为深入贯彻落实全国住房城乡建设工作会议提出的“好房子”建设要“大力实施物业服务质量提升行动，探索持续提供好服务的长效机制”的明确要求，学院党委积极加强高位统筹，精心筹备组织“党建引领物业服务质量提升”课题研究相关工作。
5月11日—16日，学院党委书记全河带领课题组和有关专家在山东城市建设职业学院举行开题会，并在济南、济宁、威海等地市开展相关调研工作。山东省住房城乡建设厅厅长王玉志、党组书记任海涛，威海市委书记闫剑波、市长孔凡萍，济宁市委常委张东，山东城市建设职业学院党委书记殷涛、院长张国强等领导与课题组进行工作交流。
课题组在山东城市建设职业学院举行开题会
此次课题调研聚焦“为好房子提供好服务”，深入物业管理服务中心、深入社区、深入小区座谈交流并实地调研济南市鲁商凤凰城社区、梧桐台社区，前往济宁城市展览馆、物业服务中心、森泰御城上院、南风花园、阳光花园、华欣苑等小区考察，在威海市红色物业党建基地、万象城小区、那香海社区等地了解居民所需，与社区工作者沟通当前物业管理工作的现状与存在的问题，探讨党建工作与物业管理基层治理深度融合的有效模式，总结加强和改进党建工作在物业管理中的应用策略。
全河书记在南风社区开展调研
全河书记表示，部领导多次对物业服务质量提升工作作出部署，并指出“好房子”需要好服务，要实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平。学院党委坚决落实部党组、部领导工作部署，抽调学院各部门精干人员组成课题组，就“党建引领物业服务质量提升”开展调研，把山东作为调研第一站。山东省作为中组部确定的东部地区城市基层党建全域推进试点省份，将党建引领物业服务管理作为重要内容顶格推进。各级物业主管部门在组织、社会工作等部门的支持参与下，着力发挥党的政治优势和组织优势，引领物业服务管理有效融入基层治理，在体制机制、工作覆盖、服务水平等方面创新突破，全省物业管理工作取得明显成效。
全河书记带领课题组在现场调研
王玉志厅长、任海涛书记欢迎全河书记及课题组到山东调研并指导物业服务等工作，表示将全力支持开展课题研究，希望课题组将物业服务工作作为基层社会治理的突破口，多出成果，出好成果。去年10月，山东省住房城乡建设厅与全国市长研修学院签订了战略合作协议，这次课题组莅临山东调研指导是落实院厅战略合作的具体行动。
闫剑波书记、孔凡萍市长表示感谢学院长期以来的大力支持，威海市把党建引领物业服务质量提升作为提高社区治理水平的重要工作，是党组织书记述职的必要内容，强调将毫无保留的贡献和推广威海经验、威海案例，全力做好“党建引领物业服务质量提升”现场教学基地的挂牌筹备工作。
课题组在威海市红色物业党建基地调研
课题组将深入总结并提炼济南、济宁、威海等地市在“党建引领物业服务质量提升”方面的相关经验。下一步还将在其他省份继续开展课题调研，并最终完成一份课题研究报告、梳理一部典型案例集、发表一系列专题文章、筹备一堂案例教学课程、撰写一份资政建议报告。
“强党建”引领“善治理”，“小物业”撬动“大民生”。“党建引领物业服务质量提升”课题组将坚持问题导向，深化研究，狠抓落实，不断推动物业管理基层治理工作规范化、专业化、制度化，为切实解决人民群众急难愁盼问题，持续提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，助力好房子、好小区、好社区、好城区建设，努力添砖加瓦，做出积极贡献！
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