2024年6月17日至20日，全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）在宁波市举办“构建房地产发展新模式暨住房公积金高质量发展培训班”。
6月18日上午，全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）党委副书记、常务副院长宋长明，浙江省住房城乡建设厅住房改革与公积金监管处处长梁红伟出席开班式。学院房地产与住房保障培训部副主任王明珠主持开班式。
宋长明介绍了本次培训班的背景、目的和学院基本情况，指出本次培训是为落实全国住房城乡建设工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，促进住房公积金高质量发展举办的，是根据学员需求开展房地产和住房公积金工作融合培训的探索。内容主要围绕推进住房领域供给侧结构性改革，完善“保障+市场”的住房供应体系，以及高品质、新科技的好房子建设，研讨房地产发展新模式下住房公积金制度如何更好地发挥作用，以及住房公积金高质量发展的新要求等。培训期间，希望大家严格遵守培训纪律，踏实学习，并紧密联系本地区本单位实际，努力把这次培训和推动工作相结合，认真学习，深入思考，争取取得丰硕的学习成果。
本次培训邀请了5位行业内的专家为学员进行专题讲座，同时安排了实地现场教学。
《住房公积金研究》总编、天津财经大学教授谷俊青讲授了“新质生产力引领住房公积金高质量发展”一课 ，详细介绍了新质生产力的概念由来和基本内涵，提出可以从八个方面充分理解“新质生产力”，并指出住建系统与新质生产力相关联的工作中主要是以“四新三以”为核心，让新质生产力引领住房公积金高质量发展。
中央财经大学管理科学与工程学院教授易成栋讲授了“构建房地产发展新模式”一课，通过分析房地产发展新模式的背景和原因，房地产供求形势的变化以及国内外发展的经验，指出了房地产发展新模式的主要内容和新旧模式如何转换的具体举措。
住房城乡建设部科技与产业化发展中心处长、博士、研究员梁浩讲授了“科技赋能好房子及房屋全生命周期管理”一课，从绿色、低碳、智能、安全等4个维度详细介绍了“好房子”的内涵，提出建设“好房子”，要从房屋全生命周期的角度进行合理设计，体现绿色节能环保和数字智能等理念，让科技真正为“好房子”赋能。
住房城乡建设部政策研究中心战略研究处处长、社科院城乡建设经济系研究员、博导钟庭军讲授了“人房地钱联动机制与房地产市场发展”一课，以房地产发展新模式研究的现状和背景为切入点，着重分析了“市场+保障”模式的要点以及房地产发展新模式的主要内涵，并从人口流动特征方面出发，介绍了如何建立人房地钱联动新机制。
上海交通大学国际与公共事务学院教授、上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰讲授了“住房发展新模式及对住房公积金制度的新要求”一课，着重对“住房供求关系发生重大变化”进行了解读，通过对住房发展环境的结构性、趋势性变化分析，提出了住房发展新模式的实现路径以及其对住房公积金制度的新要求。
6月19日下午，来自北京市、哈尔滨市、榆林市的学员就住房公积金高质量发展，与大家进行了交流。
6月20日上午，学员们前往金茂凤悦印湖府项目、金海家园保障房项目和绿城凤麓和鸣项目参观，进行现场教学交流，了解了宁波好房子和保障房建设情况。
本次培训共有来自16个省份的120多名相关人员参加了培训。学员们对于本次培训的课程内容、师资安排、培训保障等工作，都给予了较高评价，普遍反映本次培训安排紧凑、内容丰富，授课老师实践经验丰富，多维度解读了房地产发展新模式及其实现路径，具有很强的针对性和指导性。
（文：姚天琪，图：吴杰璇，视频：罗嘉慧）
部门：房地产与住房保障培训部
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