开班式上，宋长明简要介绍了学院的基本情况。指出，今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，在年初召开的全国住房和城乡建设工作会议强调要牢牢抓住人民安居这个基点，以努力让广大人民群众住上更好的房子为目标，扎实做好房地产和住房保障工作。为了提升领导干部和工作人员的综合业务素质，学院承办深圳市住房制度改革业务能力提升培训班，可以为深圳市住房保障工作提供新思路、解决问题提供新方法。希望各位学员在培训过程中，严格遵守各项培训纪律和要求，专心学习，深入思考，积极交流，扎实提升专业能力，力争学有所获。

       王德响在致辞中强调，本次培训课程精心设计，内容丰富，希望大家在学习中积极思考，学有所得，学有所悟。同时，此次培训也恰逢《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》等四个政府规章的出台，希望大家在学习中坚持目标导向和问题导向，努力将学习成果转化成做好住房保障工作的具体思路，做到学以致用。

       王启芳在开班式上宣布此次培训的班委名单，并表示，此次培训汇集了深圳市住房建设系统、人才安居集团和住房研究会的众多业务骨干，希望大家珍惜此次机会，认真学习，充分交流。

        本次培训班，学院与深圳市住房和建设局、深圳市房地产业协会共同谋划，制定了详实的教学计划。中央党校（国家行政学院）经济学教研室教授张慧君讲授“加快构建新发展格局，着力推动高质量发展——学习党的二十大精神体会”，对于学员的理想信念坚定和提高站位方面提供理论指导；住房和城乡建设部住房保障司政策指导处刘杨对住房保障政策进行解读；清华大学建设管理系刘洪玉教授讲授“深化住房制度改革探索发展新模式”，对于我国住房制度改革发展历程进行深度剖析，并基于多样化数据对制度发展新模式提出独到见解；国家开发银行行业三部副处长王新峰讲授“开发性金融支持保障性住房政策及实践”；招商财富资产证券化部负责人朱杰讲授“基础设施REITs在地方保障性住房领域的应用场景与环境构建”；新华社高级记者李新民讲授“舆论生态变革与媒体沟通之策”，基于丰富的从业经验，运用生动形象的案例让学员们深刻认识到舆情处理的重要性与灵活性；中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明讲授“住房租赁规则及境外经验借鉴”。

       7月4日下午，培训班组织全体学员前往燕保·百湾家园和首创和园·繁星社区进行观摩学习，深入了解北京市保障性租赁住房的产品形态、配套服务等使用情况，并与项目负责人和租户深入交流。