10月9日至10日，全国市长研修学院副院长、教授级高级工程师逄宗展带领《面向高质量发展的城市更新投融资机制研究》和《城镇老旧小区改造的多元化融资模式及地方典型案例研究》课题调研组到德阳市调研城市更新与老旧小区改造工作。调研成员有学院副研究员张佳丽及中国生态城市研究院、中建建筑第二工程局、筑福（北京）城市更新建设集团等课题参与单位有关人员。
10月9日下午，德阳市市委书记靳磊接见了课题调研组并主持召开了座谈会。座谈会上，靳磊对当前城市更新及老旧小区改造工作面临的政策背景和经济形势做了分析，指出了德阳市城市更新和老旧小区改造工作面临的问题及挑战，认为目前迫切需要总结以往经验，创新工作方法，加强规划编制和课题研究工作，破解资金难题。课题组就城市更新和老旧小区改造工作有关问题与参会人员进行了交流。德阳市委常委吴成钢、副市长卿伟及有关部门负责人参加了座谈会。
图：德阳市城市更新及老旧小区改造工作座谈会
图：德阳市城市更新及老旧小区改造工作座谈会
课题组先后调研了北光小区、琪解搬小区、德阳经开区管委会一生活区、广汉市幸福九苑老旧小区改造等项目。德阳市作为四川省重要的工业城市，市委市政府高度重视城市更新工作，根据前期对市内2005年前建成的老旧小区摸底情况，全市计划改造城镇老旧小区2442个，涉及楼栋6346栋，总建筑面积1652.64万平方米，住户18.41万户。
图：课题组北光小区现场调研
图：课题组幸福九苑小区现场调研
在老旧小区改造工作方面，德阳市积累了一定成功经验。为更加有序、高效的推进城市更新工作，德阳市成立了城市更新专班，在老旧小区改造中以居民意愿为核心，基础改造、配套升级、环境优化、拆围合院、统一管理为思路，探索出了一套街道在老旧小区改造过程中的“三步工作法”，在实际工作推进过程中起到了非常好的指导作用。
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